失敗しない土地探しのコツ！？

家づくりを土地探しから始める場合、「いい土地選び」がいい家づくりに直結すると言っても過言ではありません。

いい土地選びは明確な定義があるわけでなく、公共交通機関やスーパーが近くて生活に便利、公園や学校が近くて子どもが育てやすい、海のそばでアウトドアが楽しみやすいなど、人によってそれぞれです。
しかし自分にとっていい土地は、他の方にとってもいい土地である場合が多く、価格が高かったり販売と同時に売り切れてしまったりしてしまいます。
万が一お手頃価格で売れ残っていたとしても、土地の形が悪かったり、建築条件などがついていたりと家が建てづらい土地の可能性があるため、購入には注意が必要です。

そもそも、誰もが欲しがる「いい土地」は、ネットや広告で掲載される前に売り切れてしまう場合がほとんどです。
広告を出すにはお金がかかるため、わざわざお金をかけなくても売れる土地は、不動産屋が直接お客様と交渉してしまうためだと言われています。

そのためいい土地を手に入れるためには、「広告などで土地情報を手に入れてから不動産屋を訪れる」のではなく、「広告にない土地情報を手に入れるために不動産屋を訪れる」のがベターです。
ただし本当に土地を決める際は、不動産屋だけでなく、建築会社と一緒に実際の土地を確認するのをおすすめします。

不動産屋がおすすめする土地が理想の家を建てるのには不向きだったり、逆に条件が厳しい土地でも建築会社の技術によっては素敵な家が建てられたりする場合があるためです。
その土地にいい家が建てられるかどうかは、建築の知識がないと難しいため、土地を購入してしまう前に家づくりのプロに相談するのが安心でしょう。

土地探しから二人三脚でサポートしてくれる建築会社をお探しの方は、ぜひCRAFTにお声がけください。
家づくりのプロとしての責任と誇りを持ち、お客様の理想の家を建てられる土地探しをお手伝いいたします。